Schlotter Ház

Hely:  Diósd, Határőr út
Tervezőtárs: Vadász Balázs

A helyszín és a környezet

Egészen enyhe lejtésű (majdnem sík) hosszú, „nadrágszíj-telek” a Határ u. gerincén. A telken jelenleg egy teljesen amortizálódott, használaton kívüli ~15m2 alapterületű apró melléképület áll, - amelyeket az új lakóház építése előtt elbontanak. (Az épületek elbontása csak „bejelentés köteles).
A telken értékes és védendő faállomány nincs, az építés során kivágandó néhány cserje és tuja nem pótlandó növényzet. Ennek ellenére a tulajdonosok revitalizálni szeretnék a jelenleg elhanyagolt kertet is, - a jövőben jelentős mennyiségű örökzöld és facsemete telepítését tervezik.
A környező épületek részben évtizedekkel ezelőtt épült semleges hatású épületek, - részben új építésű családi- illetve társasházak -, lapos- illetve magastetős épületek vegyesen.

A tervezett épület

Az épület a telek arányaival egyező (~ÉK-DNy-i) irányultságú hosszanti hasáb, amelynek gyalogos- és gépkocsi kapcsolatai egyaránt a Határ u felől nyílnak fel. Az épületet – lévén oldalhatáron álló beépítési előírás - a telek északnyugati oldalára illesztettük (30 cm-t eltartva a kerítés vonalától, az esetleges homlokzat javítás esetére a körbejárhatóság miatt) , betartva az 5,0 m-es oldalkertet a délkeleti szomszéd felől és az 5,0 m-es előkertet a Határ utca felől (beleértve és figyelembe véve az Önkormányzat által későbbi útépítés céljából kisajátítandó és már kiszabályozott 5,0 m-es sávot is). Ily módon az épület értékes terei az ideális DK, D, DNy-i irányba nézhetnek és a nagy egybefüggő kertrészek és teraszok is ezen az oldalon alakulhatnak ki.
A Fsz + 1 emeletes épület funkcionális rendje képletszerűen tiszta, - a földszint a nappali élet tércsoportja (konyha, étkező, nappali és vendég wc) és a gépkocsi tároló szintje, de ide került egy kis mosókonyha is - az emeletre pedig a nyugalmi zóna (hálószobák, gardróbok, fürdők) került. A lakóház gyalogos bejárati tengelye egyben zónákra is osztja a földszintet, - DNy-ra tőle az étkező-konyha és a nappali, míg ÉK-re a garázs és a mosókonyha helyezkedik el. A nappali tere részben fedett-nyitott terasszal kapcsolódik a kerthez, - a konzolosan fölé nyúló emelet kontúrja mindenütt 1,50m-nél kisebb mértékben „ugrik ki”, így nem számít a beépítettségbe (bár messze alatta maradunk a megengedettnek). Az épület bejárati előtere mellett a hossztengelyre merőlegesen emelkedik (süllyed) a szintek között a reprezentatív kétkarú lépcső.
Az emeleti szint hosszanti – a lépcső előtt futó – közlekedőjéről két gyermek- és egy szülői háló, egy gardróbszoba és egy-egy fürdőszoba nyílik. Valamennyi hálószoba teraszkapcsolatos, - a két gyerekszoba egy kisebb délnyugati teraszra, - míg a szülői háló egy nagyobb Ék-i, a város felé kilátással rendelkező teraszra nyílik. A teraszok fedetlenek, nyitottak – azokat csak záró vasbeton peremgerendák (DNY) keretezik ill. előtetőként árnyékolják.
Az ÉNy-i oldal jellegében oldalhatáron álló (az Előadó Asszony javaslatára 30 cm-t elhúzva a telekhatártól), így ide ablakot nem nyitottunk. Egy visszaugró „mini-átriumra” azonban nyílhatnak természetes fényt és szellőzést adó nyílászárók, - humánussá téve ezen „belső” vizes helyiségeket is és motiválttá téve az Ény-i homlokzatot is.

Szerkezetek

Az épület – a talajmechanika függvényében – vasalt sávalapokra alapozott. 
Az épület felmenő szerkezetei a térszint felett fokozott hőszigetelő képességű falazó blokkokból illetve hőszigetelt vasbeton szerkezetekből épülnek. A homlokzati tömör falszakaszokat külső dryvit hőszigeteléssel látjuk el.
Az épület közbenső födémjei és zárófödémje egyaránt méretezett monolit vasbeton födém, - a közbenső födémek síklemezek, a lapostető vasbeton lemezének felső síkja azonban szükség szerint lehet lejtetett. A lapostető nem járható kivitelben készül, fordított rétegrenddel, kavics leterhelő réteggel és hőszigetelt monolit vasbeton attika fallal.
Az épület merevítését keresztirányú monolit vasbeton falak és tégla főfalak szolgálják.
A családi ház peremgerendái, kétkarú lépcsője és külső-belső pengefal szakaszai egyaránt monolit vasbeton szerkezetek.

Anyagok, színek

Az épület külső falsíkjai –„kérge” – hófehér, dryvit rendszerű vakolt felületet kap, fehér lábazati vakolattal, - míg visszaugró falsíkjai (földszinten a nappali zóna, az emeleten a visszaugró hálószoba frontok szalagablak sora) ill. homlokzati betétei (ÉNY-i oldal visszaugró légudvara) vagy a tömör nyílászárói (garázs, bejárati ajtó) fa, ill. fa jellegű (pl. Trespa) burkolatot kapnak (hőszigetelve).
Az épület nyílászárói a Trespával megegyező színárnyalatú fa nyílászárók.
A lakóház külső teraszai keményfa (pl. trópusi, vagy vörösfenyő) pallózást kapnak. 
A belső terekben a reprezentatív nagy terek vagy padlófűtés-álló melegburkolatot- (keményfa) vagy kőlap (esetleg kőporcelán) burkolatúak, - a vizesblokkok greslap burkolatot kapnak a padlón és a falakon is, - a hálószobák keményfa parkettát kaphatnak. A garázs műgyanta burkolatú, 15cm-t lábazatként felhajtva. 
Az épület körül ~60cm széles, - nagy szemnagyságú – kolé kavicsterítést tervezünk.
Az utcai kerítés bejárati kapu építménye monolit vasbeton, ill. zsalukő szerkezetű, - vízzáró vasbeton előtetővel és horganyzott vagy mázolt kivitelű acél kapuelemekkel, - de ezek nem engedélyköteles építmények.

Homlokzat, tömeg

Az épület a ’30-as évek Bauhaus-ára (amely a területen egyre több helyen megjelenő új építészeti hang) mai hangon reflektáló kubista kompozíció. A „kéthéjú, lebegő hasáb” külső héja hófehér és tömör, - míg a belső „hús” könnyűszerkezetű, áttört felületű. A két sík elmozdulása, - egymásra rétegződése, - fény-árnyék hatása adja a kompozíció izgalmát úgy, hogy a befoglaló forma ugyanakkor mindvégig egy szabályos hasáb marad!

Építész műleírás a Diósd Határ u. 31. sz. 2838/2 hrsz. alatt építendő családi ház építési engedélyezési tervéhez, Budapest, 2012. 09. 03.
Vadász Bence Ybl díjas építész, Vadász Balázs építész